北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
[娱乐] 时间:2024-10-01 15:28:26 来源:泰安市某某高温材料教育中心 作者:热门资讯 点击:50次
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场陇南市某某环保机械设备教育中心二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场陇南市某某环保机械设备教育中心
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:综合)
相关内容
- 安吉丽娜·朱莉宣传新片《玛丽亚》,巨星回归气场十足
- 美国通胀降温,人民币汇率创三周新高
- 全市场:奥里斯塔尼奥周五接受威尼斯体检,国米保留未来转会分成
- 王思聪带女友现身成人店,偷偷点赞前女友美照,新欢旧爱暗中较劲
- 虚惊一场西媒:曼城已排除罗德里重伤可能,正在等待最终结果
- 演技被高估的6个明星:周迅嘟嘴表演刻意、黄磊演啥都一个样
- 津门虎客战成都可能为足协杯留力?津媒:这种猜测没有根据
- 三部门紧急调拨1.3万件中央救灾物资支援川渝
- 安吉丽娜·朱莉宣传新片《玛丽亚》,巨星回归气场十足
- 王诗龄又胖了,回国和父亲在北京过暑假,打电话时大跨步前行
- 李一舟回归,评论区网友问退款199,本人点赞杀不死的我更强大
- 助力争冠!申花官宣31岁归化国脚费南多租借加盟半年,泰山失王牌
- 今日热点:电影《星河入梦》首发概念海报;《吸血鬼日记》主演重聚......
- 具俊晔分享20年前的舞蹈,大S为老公点赞,夫妻感情稳定很恩爱
精彩推荐
- 国银金租:拟购买波音50架737
- 47岁陈彦行秘密生女,当年“无线五美”情归何处?
- 热血沸腾!迪亚斯左路1v3突破被撞踉踉跄跄
- 约好了?欧洲杯、美洲杯决赛三支球队的24号球员都来自切尔西
- 无下限炒作:库里沈阳首签球衣二手平台卖3万 最高标价100万
- 哥伦比亚错失杀死比赛良机!卡斯塔尼奥无人盯防推门偏出
热门点击
- 全科生的发力 领克07 EM views+
- 男子举报商家“鬼秤”遭围堵抢手机,官方通报 views+
- 国际奥委会主席巴赫:上海站是奥运全新赛事的“极好开端” views+
- 国家体育总局局长、中国奥委会主席高志丹会见国际奥委会主席巴赫 views+
- 10部华语舞台高清影像首次集体“出海”,英国影院看中国剧 views+
- 量子计算机核心部件在安徽实现突破 views+
- 孩子发热咽痛起红疹 小心猩红热! views+
- 无惧对手,做好自己!中国速度扬威巴黎奥运攀岩赛场绝非空谈 views+
- 京东拼增长,大力出奇迹 views+
- 上海国际电影节丨增村保造:超前于时代的新浪潮先驱 views+