北京楼市:深夜降息,国内资产要迎来转机?
房姐,北京我是楼市想咨询买房,我们的深夜赤峰市某某计算机运营部房子今年上半年就已经出手,资金已经全部到位,降息机这几个月看着价格还在下降,国内所以一直迟迟没敢出手,资产可是迎转也挺矛盾的,毕竟我们是北京刚需,既担心价格还会降,楼市又担心价格涨起来会踩空,深夜我们到底该如何决策?什么时候是降息机赤峰市某某计算机运营部底部?或者您对接下来的市场有什么看法?
房姐回复:
牛市顶峰难预测,熊市底部亦同理。国内理解你的资产矛盾,当下的迎转市场不只是你矛盾,几乎所有人的北京状态都很拧巴,市场波动期确实考验判断力。
我认为市场的底部和未来走势取决于几个方面:
1.今年年底见底或企稳,因为目前房地产市场的价格在全国范围内基本上回调了30%+了,有些城市远远比这个数据还要高,按照这个降幅比例来看,价格肯定是到位了,但能否真的实现年底见底企稳,需要有一个前提,接下来要有一系列强有力的政策支持才行,如果没有强有力的政策支持,年底依然是一半清醒,一半醉。
2.仍然要持续2-3年的低迷期,因为房地产这个行业自身的风险雷并没有清扫干净,房企的资金链条危机,销售问题,保交楼等难题待解,行业风险未完全释放,这些都是影响市场见底企稳的重要因素,如何才能走出困局,需要娘家人帮衬一把,共渡难关,才能短期内企稳。
3.长期主义,这就跟房地产本身关系不大了,核心指标看经济,房地产会跟着经济水涨船高,在一荣俱荣,一损俱损。经济会经历新的调整周期,建立新的机制,寻求新的能引领经济发展的支撑点,不再像过去一样过渡依赖房地产,但是房地产仍然在,在这个漫长的季节里,就需要我们一起报团取暖了。
总而言之,无论任何一个角色和身份,不管你是业主卖房,还是你是客户买房,大家其实都希望市场能尽快拨云见月,尽快企稳,房价下跌对任何一方都是利空,过去网上总有一些言论,说房价跌到多少多少我就能买得起了,房价会跌到大部分老百姓买得起的时候。。。说这些话的人都不过脑子,房价如果真的跌到老百姓买得起的时候,“国”和“运”还存在吗?
所以,对于你们买房我建议多观察市场,多看房,多了解,多沟通,先把自己要买的目标小区筛出来,然后静观其变。
整个9月都在等待降息得氛围中,老美降息,希望国内紧随其后,市场现在拉满的预期是国庆假期前后希望迎来一波降息,以此来缓解一下当前嗷嗷待哺的市场情绪,特别提醒这个时候劣质资产请出逃,按需保留优质资产,审视资产结构的好机会。
股市、楼市资产能否迎来转机,关键不在老美,而是在于我们后续的有力政策能否打开空间,还是那句话,当前市场危•机并存,变化微妙,建议密切关注政策动态与利率变化,尤其是国庆前后的市场动态,根据实时情况去决策。
(责任编辑:娱乐)
- 单车盈利仅8450元!上半年销量最高的比亚迪,为何单车利润低呢?
- 上海地铁所有线路均恢复正常运营
- 精彩活动抢先看|联合体成员单位2024年“全国科普日”活动预告
- 精彩活动抢先看|联合体成员单位2024年“全国科普日”活动预告
- 佩服这些小个子女人,用秋天的显高穿搭,160也能穿出好身材
- 沪指跌破2700点 下跌个股超4500只
- 9岁女童在病房被猥亵之后
- 揭秘禁足球员与庄家交易:直接用个人账户
- 中秋假期楼市成交“冷热不均”:新房成交平淡,二手房活跃度高
- 外国友人看服贸会 他们有哪些“最爱”?
- 台风“贝碧嘉”中心已移入无锡
- 关于对美国军工企业采取反制措施的决定
- 伊朗对以袭击中首次使用“法塔赫”高超音速导弹
- 网传“一游客在河南某景区意外身亡”?官方通报
- 存量房贷利率如何调整?中行、交行发布问答
- “贝碧嘉”中心已离开,上海机场、地铁陆续恢复通行
- 知名武打演员癌症去世,这种病偏爱“中国胃”
- 关于对美国军工企业采取反制措施的决定
- 深交所出手 恒大地产和许家印等被纪律处分
- 孕妇坠崖案当事人官宣生子:还好我没放弃!
- 中国乒协公示巴黎奥运会混双、男单参赛运动员名单 views+
- 歌手跳下舞台将女歌迷脖子压骨折,众筹32万医疗费,现场画面曝光 views+
- U17女足亚洲杯:中国3 views+
- 小羽官宣和王思聪分手,获网友心疼!聊天记录曝光王思聪真实心态 views+
- NBA官宣年度大奖!文班全票当选最佳新秀 成为历史第6人刷爆纪录 views+
- 古天乐新电影一片好评,预测票房破7亿却要亏本,吴京的话说对了 views+
- 萨基:国米配得上夺冠;意甲球队在比赛中当应增强协同性 views+
- 魏慧丽:一个同时让猪八戒,曹丞相,宋公明都不能自拔的美人 views+
- 叶珂澄清与黄晓明关系!再次回复网友:不要再乱猜测了 views+
- 天空:曼联希望多特近欧冠决赛,这样外租桑乔的收入能增加 views+